ほのぼの夫婦の日常

このブログは夫婦2人のなにげない日常を綴っているブログです。ゆっくり見ていってください。

マイホーム計画3

マイホーム計画(2日目)2021年1月16日(土)(後編)

 

前回はIEGAOさんの紹介で終わりましたが、次はこちらの質問タイムです。

私たちの要望…

・3LDKの家

・パントリー兼ママルーム

・ウォークインクローゼット

・電子キーの導入

・食洗機の深型の導入

・タッチレス水栓の導入

 

上記のオプションは可能とのこと。

そして比較的安価な部類に入るみたいです。(まだしっかりとした金額は聞いておりませんが…笑)

 

また、私たちは土地と家を合わせて2500万円で建てたいと思い、聞いてみましたが、それだと土地代に使えるお金がかなり安め(250万まで)で、その金額だとほぼないというお話でした。

私は毎月の返済を考えればかなり余裕を持った上での予算だと伝えると、最終的には毎月の返済額が9万円以内であればライフプランとしても成立でき、その場合3400万までだったらある程度の余裕も持てるのではないかとの意見をいただきました。

そして固定金利だと少し金利が高く初期返済額が9万を超えてしまうので、変動金利(0.6%程)であれば予算内に収まる計算になります。

 

最初の打ち合わせは通常1時間ほどみたいなのですが、なんと3時間話しておりました。

色々と聞いたり、アイダ設計さんの資料をいただいたりしていく中で、マイホームって素晴らしいなと改めて感じました。

 

次回は土地見学となりますので、そこで話した内容を投稿していきたいと思います。

 

 

 

マイホーム計画2

マイホーム計画(2日目)2021年1月16日(土)

 

IEGAOさんの担当者に実際にお会いする日となりました。

問合せをしたのが、1月13日の水曜日になりますので、3日後です…早いですね!

 

私と妻、IEGAOさんは担当者2人なので合計4人。話す場所は何処でも大丈夫とのことでしたので、我が家の近くのカフェを選定させていただきました。(場所選定の際もご提案をしていただきました)

親切ですよね。

 

話の内容としては、IEGAOという会社のご紹介と実際に私たちが疑問に思ったことを質問していく形でした。

IEGAOさんは2019年5月から初めたとのことでしたが、2020年12月までには70棟の目標に対し、その数字を超える形で着地したみたいです。

社歴が浅いから心配・・・と思われるかもしれませんが、IEGAOさんは有名な会社であるアイダ設計さんや、株式会社suzukuriさんと提携をされています。

そのため、家づくりは安心してお任せができるのではないかなと思います。

 

また、安く建てられ、しかも建てるまでの初期費用が0円というのがIEGAOさんのコンセプト。

家を建てる際には色々な費用がかかってくるんですよね・・・。融資手数料・登記費用・印紙代・仲介手数料・つなぎ融資利息分・固定資産税・地盤調査費用などこれらすべてを含めると約200万円もかかるそうです。

IEGAOさんでは上記費用が一切かからず0円とのこと。

これだけでもすごいです・・・。

安い理由としては、外観はセミオーダーという形で予め何種類からか選ぶ形で統一し、その分のコスト削減などに取り組んでいるからとのことです。(もちろん色などは何種類かあります)

中に関してはフルオーダー可能なので我が家では何の問題もありませんでした。

 

また、今現在契約をすると100万円分プレゼントがあるとのこと!

注文者の必要なものに臨機応変に対応していただけます。

 

色々と長くなってしまいましたので、次回に質問させていただいたことを投稿したいと思います。

マイホーム計画1

マイホーム計画(1日目)

 

持ち家が欲しい!と思っていたこの頃。

我が家は事情があり、来年にはお引っ越しが確定しております。

どうせ引っ越し後も賃料を払うなら、いっそのこと自分たちの持ち家に住みたいという話になりました。

 

でも、既存の戸建住宅、注文住宅も予算が気になるところです…。

 

そんな中、インターネットで気になるサイトを見つけました。

株式会社ジーエステートさんが行っている「IEGAO」という注文住宅の事業。

まだ新しく、2019年5月から開始しています。

とにかく安くて、年収300万でも建てられると記載がありました。

本当なのか・・・?と疑うこともありましたが、どういったものなのか気になります。

 

妻と2人で話し合い、一度会って話を聞こうかということで、インターネットからサイトにアクセスをし、電話をしてみると直接会ってお話をさせていただくことになりました。

 

次回は、実際に聞いたお話を記事にしていきたいと思います。